ما الذي سيتغير اعتبارا من أبريل 2023 في المعاملات العقارية
يشجع قانون الطاقة والمناخ الملاك على بدء أعمال التجديد
اعتبارا من عام 2023 ، ستحظر استئجار المساكن التي تحمل ملصق طاقة G. في عام 2028 ، لن يكون من الممكن أيضا طرح المنازل التي تحمل علامة طاقة F في سوق الإيجار.
لتجديد وعزل الممتلكات الخاصة بك ، هناك إعانات للتجديد الحراري.
في 1 أبريل 2023 ، سيكون من الضروري إجراء تدقيق للطاقة لكل عملية بيع أو تأجير عقار.
Envenergreen.com هي شركة تدقيق تسمح لأصحاب العقارات والأفراد والمهنيين العقاريين بإجراء تشخيص ومقترحات محددة التكلفة لتجديد الطاقة.
يعد تدقيق الطاقة أداة أساسية للوكالات العقارية لتحديد احتياجات الطاقة والحلول الممكنة لتقليلها. كما أنه يقيس توفير الطاقة الذي يمكن تحقيقه من خلال تحسين نظام الإضاءة والتدفئة والتبريد.
يعد وضع تدقيق الطاقة في بيع العقارات أمرا ضروريا لتقييم عواقب الطاقة لبيع العقارات وحيازتها.
تتيح لنا خدماتنا للوكالات العقارية لتدقيق الطاقة إجراء تقييم كامل وموضوعي لاستهلاك الطاقة للمباني والمعدات العقارية. يدعمك خبراء الطاقة لدينا في تنفيذ تدابير فعالة للحد من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري.
شرط تقييم الطاقة قبل البيع هو حكم قانوني يتطلب من بائعي المباني وأصحاب العقارات المؤجرة إجراء تقييم للطاقة لمبناهم قبل بيعها أو تأجيرها.
لتلبية هذه الأحكام القانونية ، والتي سيتعين على المتخصصين في مجال العقارات الامتثال لها ، تقدم Envenergreen مجموعة من الخدمات لضمان الامتثال لمعايير الطاقة
يشمل تدقيق الطاقة ما يلي:
1) جمع البيانات عن الوضع القائم:
– نوع التدفئة
– مصدر التدفئة (غلاية ، تكييف ، مضخات حرارية)
–إضاءة
–العزل
–الزجاج
– التسريبات الحرارية والجسور
– دراسة فواتير الطاقة على مدى 3 سنوات وعقدها.
2) تحليل البيانات:
يتم تحليل الخطة المعمارية للمبنى والفواتير من أجل تحديد الإجراءات التي يتعين تنفيذها مع الحد الأدنى من الاستثمار في البداية مع تأثير كبير.
3) كتابة التقرير:
يتم إعداد التقارير وتحليل البيانات التي تم جمعها وفقا ل RT 2012 و RE 2020. يتم إجراء جميع الحسابات بطريقة صارمة ووفقا للمبادئ التي تحتوي على اللوائح المذكورة أعلاه.
سيتم اقتراح توصيات لأعمال التحسين متعددة السنوات ، إن وجدت ، مع عائد الاستثمار أمام كل سيناريو.